Értékesítés

Vásárlás menete, járulékos költségek

Fizetési ütemterv

A kiválasztott épületrészek (lakás, garázsbeálló stb.) megvásárlása a kulcsrakész vételár 10 %-ának megfelelő foglaló befizetésével történik, a további befizetések a műszaki készültséggel arányosan esedékesek:

+ 20 % az épületszerkezet (tartófalak és födém) elkészülésekor
+ 20 % szerkezetépítés befejezésekor
+ 15 % válaszfalak, külső nyílászárók, külső szigetelés elkészülésekor
+ 15 % gépészeti alapszerelések befejezésekor (villany, fűtés, ivó- szennyvíz)
+ 10 % aljzatbeton, belső vakolások, homlokzat színezésekor
+ 10 % műszaki átadásakor

Járulékos költségek

Tulajdonszerzési illeték
● Lakás és udvari parkolóhely:	ILLETÉKMENTES (15 m Ft-os vételárrészre)
● Garázsbeálló és/vagy tároló:	bruttó vételár 4%-a.

Jogi lebonyolítás költségei:
Ügyvédi díj:	vételár 1 %-a,
● Földhivatali bejegyzés díja:	2*6 600 Ft (megvásárolt épületrészenként!)

Bankköltség (csak kölcsön felvétele esetén!)
● Értékbecslés díja:	30.000 - 38.000,- Ft
● Szerződéskötési díj:	az igényelt hitelösszeg 0,5 - 1,5 %-a
● Közjegyzői okirat díja:	20.000 - 45.000,- Ft

*Az ügyvédi díj tartalmazza: előzetes jogi- és pénzügyi tanácsadás, elő- és végleges adásvételi okirat szerkesztését, ellenjegyzését, földhivatali ügyintézést, illetékmentesség kérelmezését, továbbá a Társasház Alapító Okiratának, a Szervezeti és Működési Szabályzat (SzMSz) és a Házirend elkészítését illetve a Társasház földhivatali bejegyzését.

Igénybevehető támogatások és hitelek

A lakás (és avval együtt vásolt parkolóhely) kifizetéséhez valamennyi állami támogatás, illetve különböző kölcsönök és egyéb források igénybevételére lehetőség van:

Babaváró hitel önerőként felhasználható! Így akár saját megtakarítés nélkül is vásárolhat
2016. január 1-től bevezetett vissza nem térítendő állami támogatás - új nevén: CSOK (a használt lakásokra meghatározott összegben!)
kedvezményes kamatozású lakásvásárlási kölcsön (2-3 gyermek esetén FIX évi 3 % kamattal)

egyéb lakás-előtakarékossági módozatok (FUNDAMENTA/Lakáskassza stb.)

fiatal házasok önkormányzati letelepedési támogatása
munkáltatói kölcsön